A LOUER - Studio meublé 22m2 rénové avec balcon GAMBETTA

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Dans le centre de Montpellier, quartier Gambetta, au sein d'un immeuble de charme sécurisé et récemment rénové, à proximité des commerces/commodités et à 10min à pied du centre historique, du tramway (L.3) et du bus (L.6-7-1).
Appartement T1 meublé en très bon état de 21,58m2 habitable, situé au 1ème étage sans ascenseur et comprenant: une pièce de vie lumineuse, grand placard (avec machine à laver), coin cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte, four et frigo) donnant accès à deux petits balcons et une salle de douche avec WC.
Vous disposerez également du double vitrage PVC, chauffage et eau chaude électriques individuels.
LIBRE au 5 mai.
Loyer: 628€ par mois dont 19€ de charges (TEOM inclus) et dont 146€ de complément de loyer (localisation, rénovation récente). Dépôt de garantie: 609€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 243€/an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (DPE en cours d'actualisation).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 17,90€/m2/loyer de référence majoré : 21,50€/m2.
Honoraires à la charge du locataire: 217.74€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 65.39€ (frais d'état des lieux).
Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence MAISON B.