Appartement T4 de 90m² - Caen

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement T4 de 91 m² situé à quelques pas du centre-ville de CAEN ! Localisation : Caen - Hastings Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Appartement plongé dans un environnement arboré, bien situé et proche de toutes commodités (école, commerces, parc, etc.). Nous y avons passé les premières années de notre vie de famille, à la fois proches du centre et dans un environnement résidentiel agréable" Les points forts du bien : - Localisation idéale et recherchée : proche du centre/Place du Canada - Environnement agréable, appartement niché dans la verdure. - Belle surface des pièces - Balcon - Ascenseur - Cave Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour - 1 cuisine séparée - 3 chambres - 1 arrière cuisine - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cave Nombre de lots dans la copropriété : 78 lots dont 27 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 300 €/mois (chauffage compris) Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Collectif gaz DPE : E (293) GES : E (64) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 et 2940 euros Taxe foncière : 2000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 353 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 330 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZqprF5GgKYY Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).