Le Cabinet Coubertin vous propose, en exclusivité, sur la commune de Sauxillanges, à proximité d’Issoire et de toutes les commodités, cette très jolie maison entièrement rénovée en 2021, d’une surface habitable de plus de 200 m2. Ce bien allie le confort de la modernité tout en conservant le charme de l’ancien et comprend : Au rez-de-chaussée : - une entrée donnant accès à un atelier/cellier/buanderie - une magnifique pièce de vie de 70 m2 dans un esprit loft avec des hauts plafonds entièrement isolée et chauffée au poêle à granules donnant sur une cuisine ouverte meublée et entièrement équipée ; le tout avec accès sur une coursive avec beaucoup de charme - un couloir d'entrée - un cellier/atelier idéal pour entreposer machine à laver, matériel et outils divers … Au premier étage : - une grande pièce de 35 m2 avec parquet massif au sol, divers usages possible - une belle chambre avec parquet massif - une grande salle de bain double avec douche à l'italienne, grande baignoire et WC, VMC + sèche serviettes - un dressing et nombreux rangements - une chambre enfant avec parquet en bois. Au deuxième étage (climatisation à cet étage, encore sous garantie) : - deux très belles chambres mansardées (avec fenêtres de toit et stores occultants) - une pièce sous les toits avec plusieurs possibilités d’aménagement - WC séparés - pièce avec toutes les attentes pour créer une pièce d’eau supplémentaire Au sous-sol : - une belle cave aménageable très saine et propre
Une cour fermée et lumineuse sans vis à vis, pour installer table, chaises et barbecue.
Toiture en très bon état, isolation refaite récemment. Electricité et plomberie neuves. Huisseries aluminium double vitrage récent (2021), volets roulants électriques. Fibre installée Parking facile à proximité + possibilité de louer un garage pour 15€/mois. Honoraires à la charge de l’acquéreur 5.1% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN