Studio 12 m² à deux pas de la gare – Idéal investisseur

Romuald FOUGERE, conseiller immobilier du réseau Optimhome, vous propose ce studio de 12 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare. Ce bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et une salle d'eau. L'appartement est proposé à la vente vide, ce qui vous laisse la liberté de l'aménager ou de le louer selon vos projets. Il peut être loué environ 360 € hors charges, avec de faibles charges de copropriété, offrant un excellent potentiel locatif. Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et toutes commodités. Idéal pour étudiant, actif ou investisseur à la recherche d'un bien rentable. Romuald FOUGERE – Optimhome 06 37 88 32 11 romuald.fougere@optimhome.com romuald-fougere.optimhome.com/fr Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 196€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 582804 )