ST BONNET PRES RIOM - AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE - 72m2

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ATYPIQUE et AUTHENTIQUE maison vigneronne avec terrasse et balcon dans une impasse du centre de Saint-Bonnet-Près-Riom.
Ce bien sera idéal pour un investissement locatif saisonnier, une maison secondaire de vacances ou un primo-accédant.
Composition :
- Une grande cuisine/salle à manger avec climatisation donnant sur terrasse pavée en pierres exposée sud,
- Un séjour avec mur en pierres apparentes et poêle à granules,
- Une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé sud,
- Une seconde chambre avec petit dressing donnant aussi sur le balcon,
- Une salle de bains avec WC,
Deux caves voutées ainsi que des combles complètent ce bien.
PAS DE JARDIN - PAS DE GARAGE (place devant la maison pour stationner).

Informations complémentaires :
- DPE : C / GES : B
Taxe foncière : 590€
- Chauffage : poêle à granules + convecteurs électriques
- Présence d'une climatisation
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Accès Clermont-Ferrand : 20min / Accès Riom & autoroutes : 7 minutes
Boulangerie - pharmacie - tabac presse - épicerie Vival, etc à 5 minutes à pied.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - jennifer@myclermont.fr
RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.