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Language: FR

Devise: EUR

Appartement T3 68 m2 Clermont-Ferrand

Publié le 10 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
134 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Appartement T3 68 m2 Clermont-Ferrand

MYclermont vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement 68 m2 Vallières Clermont-Ferrand
Situé rue André Theuriet, dans le quartier Vallières, appartement de 68 m2 en RDC surélevé, idéal étudiant, senior ou investisseur.
Il se compose de : d'un séjour spacieux, Cuisine séparée, WC séparé, 2 chambres, Dressing
Annexes : Garage fermé, Cave, Accès à un espace commun avec salle de sport en sous-sol

- Travaux de rafraîchissement à prévoir, fenêtres en bon état, beau potentiel.
- Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Aucun travaux ni procédure en cours.
- Proche commodités et transports

- Charges : 180 €/mois (incluant chauffage collectif gaz, eau, entretien des parties communes...)
- Taxe foncière : 1584€
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contactez.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Aferdita SEFA - 07 68 20 20 23 - aferdita@myclermont.fr
R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 523 390 599
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aferdita SEFA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
6800 €

Localisation

Ville
Clermont ferrand
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
274
Bilan émissions GES (classe)
58

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
67.61 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur

Orientations

Orientation (simple)
none

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AU SOL

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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