Seulement chez Optimhome : bel appartement T3 EXCELLENT ETAT à Perros-Guirec avec BOX de GARAGE

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose : Dans une RESIDENCE de STANDING sécurisée, au CALME, très bel appartement de PLAIN-PIED de type 3 en EXCELLENT ETAT ! PLAGE de Trestraou/bord de mer accessible à pied en quelques minutes, COMMODITES du centre-ville à 800 m environ. Habitable de suite SANS TRAVAUX. SUPERFICIE CARREZ de 74,27 m2 Pièce de vie SPACIEUSE d'environ 47 m2 avec SALON/SEJOUR/CUISINE Belle TERRASSE d'environ 27 m2 exposée au SUD DEUX CHAMBRES avec placards SALLE de BAINS WC indépendant En SOUS-SOL, il dispose d'un BOX de GARAGE avec ATELIER et une PLACE de PARKING à l'extérieur Chauffage par radiateurs électriques INTERPHONE Immeuble équipé de la FIBRE Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 584557 )