Grande Maison Familiale avec Extension Contemporaine – Quartier Calme à CHOLET (49)

Grande Maison Familiale avec Extension Contemporaine – Quartier Calme à Cholet À vendre – 190 m² (dont 173 m² Carrez) 5 chambres – Salle Home Cinéma – Jardin intimiste – Extension moderne réalisée par architecte Découvrez cette superbe maison familiale située dans un quartier paisible de Cholet, alliant espace, confort et élégance. Le propriétaire actuel, architecte de profession, a su sublimer ce bien en y ajoutant une extension réalisée avec goût, mêlant modernité et fonctionnalité, qui valorise les volumes et la lumière naturelle. Les atouts de cette propriété : Grande pièce de vie de 54 m² : conviviale et lumineuse, idéale pour les grands moments en famille Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative 4 chambres supplémentaires à l'étage + 1 salle dédiée Home Cinéma, parfaite pour vos soirées en immersion Double salon pour des espaces de vie bien distincts Jardin calme, bien exposé et sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon de verdure Terrasse ensoleillée pour des repas d'été en toute tranquillité Stationnement intérieur et extérieur pour un confort au quotidien Un emplacement stratégique : À deux pas des écoles, transports et commerces du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 2 122 € et 2 870 € (indexés sur les prix de l'énergie en 2021) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Une opportunité rare sur le marché choletais. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent WIART Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 783 975 Greffe de ANGERS) 07 75 22 95 23 (réf. 584257 )