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Language: FR

Devise: EUR

VILLA 6 CHAMBRES GARAGE JARDIN PISCINE TERRASSE

Publié le 30 September 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
396 100 €
Chambres
6
Salles de bain
2

VILLA 6 CHAMBRES GARAGE JARDIN PISCINE TERRASSE

Secteur PALAJA , très prisé, 5 mn de Carcassonne, non loin de la Cité médiévale!
Grande villa familiale 215m2 plein sud esprit vacances! 4 faces, année 1982 plein sud Elle pourrait convenir aussi à une activité professionnelle, chambres d'hôtes, artisan.
Grand garage 63.319m2 deux portails pouvant accueillir deux véhicules.
Beau parc arboré 2015m2 entièrement clôturé sans vis à vis, parking intérieur, possibilité de rentrer un camping-car.
Piscine à coque, avec un abri de protection coulissant , plein sud, avec grande terrasse cuisine d'été, pour vos réceptions et votre farniente!
3 espaces salons, 3 salles de bain!
Mezzanine 42.782m2 deuxième salon surplombant le premier salon.
Classe énergétique correcte C.
Chauffage électrique, climatisation, radiateurs à inertie, cheminée, électricité revue, isolation refaite récemment, briques isolées, double vitrage partiel.
RDC: salon en L 43.875m2 baies vttrées avec vue sur la piscine, cheminée, cuisine séparée équipée, un étage mezzainine, deuxième salon, une chambre 13.580m2 avec placard, une salle d'eau et un WC, accès véranda chauffée, troisième salon.
ETAGE:5 chambres, 12.393m2, 12,288m2, 12.151m2, dont une avec suite parentale 15.617m2, 2 salles de bain 4m2 environ et 10,069m2, 1 WC, 3 chambres donnant sur une grande terrasse en hauteur 35,703m2, avec vue sur la piscine.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
12600 €

Localisation

Ville
Palaja
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
146
Bilan émissions GES (classe)
4

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
215 m²
Surface terrain (m²)
2081 m²
Surface séjour (m²)
43.87
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
PANNEAUX RAYONNANT

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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