PRIVAS : MAISON MITOYENNE - 4 PIÈCES - GARAGE

Nostra Immobilier vous propose en CO-EXCLUSIVITE votre nouveau nid douillet :
Située à PRIVAS(07), dans une co-propriété, maison mitoyenne R+1 construite en 1976 de 124.35m2 édifiée sur 309m2 de terrain clos.

Elle se compose comme suit :
Au RDC, un hall d'entrée de 9m2 dessert une pièce à vivre lumineuse de 30m2, une cuisine indépendante de 12m2, un cellier/buanderie de 3m2 donnant accès à un garage et des WC indépendants avec lavabo.
Une véranda attenante de 16m2 environ prolonge l'espace de vie.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 12m2 environ chacunes ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
Le jardin de 309m2 surplombe la ville de Privas avec vue sur les montagnes ardéchoises.
Cette maison à rénover, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre ville et de toutes commodités ainsi que d'une école.
Elle peut parfaitement convenir à un jeune couple ou une famille.
A voir absolument.

Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : agent commercial en immobilier, inscrite au greffe du tribunal de commerce d’Aubenas sous le numéro 412348427 / RCP : SNPI no ACI26280
Référence du bien : 202507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 1280 € et 1810 € par an. Prix indexés au 01/01/2023 abonnements compris.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 194.48€
Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l’objet d’une procédure.