LIVRON-SUR-DROME : MAISON D'ARCHITECTE - 7 PIÈCES - PISCINE INTÉRIEURE
Publié le 22 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
449 000 €Chambres
4Salles de bain
1LIVRON-SUR-DROME : MAISON D'ARCHITECTE - 7 PIÈCES - PISCINE INTÉRIEURE
Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Villa d'architecte construite en 2004, de 206m2 habitables. Cette maison d'exception se compose de la façon suivante :
L'entrée de la maison se fait par un hall donnant accès à l'espace de vie lumineux de 56 m2 avec une cuisine ouverte.
Cet espace donne accès à une vaste terrasse de plus de 100 m2.
Ce niveau de la maison propose un lieu de détente avec une superbe piscine intérieure chauffée avec son espace véranda de 17m2 ayant une vue sur le parc arboré de la maison.
L’espace nuit est situé à l’étage, il se compose de quatre grandes chambres dont une suite avec salle d’eau et WC et une autre ayant accès à une grande terrasse de 17m2. Une salle de bain avec WC ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
La ville dispose également d'un garage de 33 m2, et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Édifiée sur près de 1300 m2 l'extérieur est entièrement clos et joliment paysagé avec un bassin, un kiosque et un poulailler.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Spécificités techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Coin détente avec jaccuzzi extérieur.
- Puit
- Fibre
- Menuiseries aluminium en double vitrage.
Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 503 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 2070 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Villa d'architecte construite en 2004, de 206m2 habitables. Cette maison d'exception se compose de la façon suivante :
L'entrée de la maison se fait par un hall donnant accès à l'espace de vie lumineux de 56 m2 avec une cuisine ouverte.
Cet espace donne accès à une vaste terrasse de plus de 100 m2.
Ce niveau de la maison propose un lieu de détente avec une superbe piscine intérieure chauffée avec son espace véranda de 17m2 ayant une vue sur le parc arboré de la maison.
L’espace nuit est situé à l’étage, il se compose de quatre grandes chambres dont une suite avec salle d’eau et WC et une autre ayant accès à une grande terrasse de 17m2. Une salle de bain avec WC ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
La ville dispose également d'un garage de 33 m2, et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Édifiée sur près de 1300 m2 l'extérieur est entièrement clos et joliment paysagé avec un bassin, un kiosque et un poulailler.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Spécificités techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Coin détente avec jaccuzzi extérieur.
- Puit
- Fibre
- Menuiseries aluminium en double vitrage.
Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 503 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 2070 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22450 €
Localisation
Ville
Livron sur drome
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
132
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
206 m²
Surface terrain (m²)
1259 m²
Surface séjour (m²)
56
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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