Type
Bien immobilierTarif
269 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison de village en pierre avec terrain.
A Roissiat hameau de 01370 Courmangoux, découvrez cette belle maison vigneronne mitoyenne en pierre d'environ 120 m2. cette maison en pierre mitoyenne sur un côté (sans nuisance), cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son cadre verdoyant. Composition : au Rez-de-chaussée : Grand garage avec atelier et une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement. Demi-niveau : Cuisine ouverte aménagée avec cheminée, salon lumineux ouvrant sur le terrain, salle de bains et toilette indépendant. Premier étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau avec toilette, possibilité d'extension de 60 m2. Extérieur : Terrain clos et arboré de 440 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts : Cachet de l'ancien, potentiel d'agrandissement, environnement calme et verdoyant au coeur d'un charmant village. Panneaux photovoltaïques Chauffage au fuel + cheminée bois, tout à l'égout, double vitrage Pvc. DPE : D/197, GES : D/44, Diag établi le 02/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2200 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations, téléphoner à Franck GUY (agent commercial RSAC 408 372 563) au 06 73 45 11 08. Agence Bernollin Immobilier Treffort. Prix : 269 000 euros / Référence annonce : KLING01370. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
30000 €
Localisation
Ville
Courmangoux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
197
Bilan émissions GES (classe)
44
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
82 m²
Surface terrain (m²)
440 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Amenagee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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