MAISON FAMILIALE SECTEUR HÔPITAL WATTRELOS

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située ?
Cette charmante maison familiale n’attend plus que vous !
Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrez un sas accueillant menant à :

Un WC indépendant
Une belle cuisine équipée d’environ 15 m2, conviviale et pratique
Une salle à manger lumineuse d’environ 20 m2
Un grand salon cosy d’environ 24 m2, idéal pour vos moments en famille
Une salle d’eau
Une buanderie fonctionnelle

Au 1er étage :

Une chambre parquetée d’environ 12 m2 avec dressing
Une seconde chambre parquetée d’environ 10 m2 avec dressing

Au dernier étage :

Une troisième chambre parquetée, parfaite pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux

Les + :

Un extérieur d’environ 100 m2 pour profiter des beaux jours
Une maison bien agencée, idéale pour une famille

Informations techniques :

DPE : 145 kWh/m2/an
GES : 27 kg CO?/m2/an
Diagnostic réalisé le 05/05/2025
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 460 € et 2 060 €/an (références 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 206 000 € honoraires inclus (Honoraires vendeur : 3%)

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*HOP-Avis : Maison à découvrir sans tarder !