Maison rénovée 4/5 pièces à Baldersheim

À BALDERHSEIM, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin développant une surface habitable d'environ 110 m2 (135 m2 en comptant une pièce aménagée au sous-sol). Située dans un secteur recherché de Baldersheim, cette propriété ne demande aucun travaux. Son extérieur dispose d'un jardin aux dimensions idéales, facile à entretenir, et d'une grande terrasse équipée d'une pergola motorisée récente avec fermetures latérales, créant une véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur, quelle que soit la saison.

AU RDC :
- une entrée, un dégagement
- un WC
- un séjour salon /salle à manger
- une grande cuisine séparée
- une terrasse exposée Sud avec pergola motorisée modulable

À L'ÉTAGE :
- un dégagement
- trois chambres de 11 m2, 12 m2 et 18 m2
- une salle d'eau avec WC

SOUS-SOL COMPLET :
- une chaufferie / buanderie
- une pièce aménagée de 30 m2

À L'EXTÉRIEUR :
- une cour privative
- un jardin
- un carport (transformation garage possible)

CHAUFFAGE / CLIM :
- Chaudière individuelle gaz De Dietrich
- Climatisation réversible dans le séjour

TRAVAUX EFFECTUÉS :
Rénovation générale (2018 - 2019) : isolation intérieure, fenêtres, couverture, reprise lattages, chaudière, sols, murs, électricité
Pose pergola (2020)

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Contact :
Mélanie DOS SANTOS
Agent Immobilier
CPI 6802 2025 000 000 002
CCI de Alsace Eurométropole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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