Appartement T3 - 71 m2 - Centre RABASTENS

Appartement T3 triplex, avec beaucoup de charme et d'authenticité, d'environ 100 m2 habitables. Au centre ville de RABASTENS, dans une impasse très calme, trois niveaux composés d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, de 2 WC et de combles aménagés, ....
Chauffage électrique par rayonnants, menuiseries double vitrage, nombreux rangements.

Disponible de suite. Loyer mensuel 690,00 € charges comprises (inclus 15 € de provisions pour ordures ménagères annuelles).
Dépôt de garantie 675,00 €.
Honoraires de location 567,00 € TTC (5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions des dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Consommations énergétiques : DPE - 178 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 7 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 11/06/2026.

AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 €
Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN
Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 € pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Numéro individuel d’identification à la TVA : FR 00 788502714