-- Au cœur du bocage normand, blottie au bout d’un chemin calme et préservé, la Villa Blanche est une ancienne
Publié le 29 September 2025
Type
Bien immobilierTarif
381 000 €Chambres
4Salles de bain
0-- Au cœur du bocage normand, blottie au bout d’un chemin calme et préservé, la Villa Blanche est une ancienne
Entre Livarot et Camembert longère au coeur des vallées du Paysd'Auge -- Au cœur du bocage normand, blottie au bout d’un chemin calme et préservé, la Villa Blanche est une ancienne maison augeronne en colombages, au charme authentique, ouverte sur un jardin de 1 733 m2 clos et paysagé. La maison principale: Avec ses poutres peintes, ses tomettes anciennes et sa grande cheminée en pierre datant de 1839, elle déploie environ 155 m2 habitables avec la dépendance. Au rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée à l’esprit campagnard, un vaste double salon chaleureux et convivial avec sa cheminée rustique et lumineux avec ses huisseries traversantes et plusieurs espaces pratiques (entrée, débarras, sanitaires). À l’étage : une suite parentale en toit cathédrale avec salle de bains privative suivie d'une chambre avec placards pouvant devenir un dressing, une chambre supplémentaire avec balcon et point d'eau, et une troisième chambre mansardée. Dépendance Une jolie construction attenante propose un garage et un atelier au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante avec douche et toilettes à l’étage. Le jardin Entièrement clos de haies et de verdure, le terrain est un véritable écrin de tranquillité. On y découvre une vaste terrasse en briques anciennes exposée sud et un gazebo vitré sur pilotis, coiffé de bois de mélèze, idéal pour contempler le paysage arboré en toute saison. Situation: Dans le Pays d’Auge ornais, entre Livarot et Camembert la maison profite d’un cadre champêtre et vallonné, bordé de prairies et de haies vives, tout en restant accessible : -11 km de Vimoutiers, -25 km de la gare SNCF, -55 km de Cabourg, 60 km de Deauville, -200 km de Paris. Un lieu de charme, conjuguant authenticité et confort moderne, dans une atmosphère paisible et bucolique.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
21000 €
Localisation
Ville
Vimoutiers
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
202
Bilan émissions GES (classe)
46
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
155 m²
Surface terrain (m²)
1733 m²
Surface séjour (m²)
49
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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