VIENNE (38) – 5 MIN CENTRE-VILLE - MAISON FAMILIALE DE 170 M2 SUR 1500 M2 DE TERRAIN

Rare opportunité à 5 min du centre-ville, grande maison familiale de 170 m2 sur 1500 m2 de terrain. Au cœur d'un quartier calme et résidentiel, aux portes de la ville, à proximité de tous les axes de circulation, des commerces, administrations et autres transports en commun. Au centre de cet environnement très résidentiel se trouve cette grande maison familiale cumulant de nombreux atouts pour toute la famille. Maison de 170 m2, sur deux niveaux Terrain : 1487 m2 4 chambres (13, 12, 12 et 17 m2) Grand séjour de 32 m2 + 20 m2 de véranda Grande cuisine indépendante, dinatoire, de 14 m2 Une salle de bains + Une salle d'eau En plus : Buanderie Chaufferie (gaz de ville) 60 m2 de combles aménageables Garage double en enfilade Parking Atelier indépendant de 50 m2 Un poulailler Une remise BBQ et four à pizza Présence d'un puit Cheminée avec insert Le terrain est piscinable. Situation du bien : Arrêt de bus à 50 m Gare de Vienne en 5 min (voiture) ou 10 min (bus) Aéroport en 40 min Accès A7 et A46 en moins de quinze minutes Les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et 5 min en voiture. Les établissements scolaires sont accessibles directement en bus, en moins de dix minutes. Compléments informations : https://www.lva-mobilite.fr/se-deplacer/plan-et-fiches-horaires-du-reseau/ligne-bus-1 https://vienne.fr https://vienne.fr/jazz-a-vienne/ https://www.vienne-condrieu-agglomeration.fr https://www.vienne-condrieu.com #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #vienne #vienne38200 #isere #maisonavendre #maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 588679 )