À VENDRE Appartement T4 en duplex de 80m2 situé Cour Richard Vitton Quartier Montchat (Lyon 3e)
Publié le 24 July 2025
Type
Bien immobilierTarif
260 000 €Chambres
3Salles de bain
0À VENDRE Appartement T4 en duplex de 80m2 situé Cour Richard Vitton Quartier Montchat (Lyon 3e)
Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Montchat, cet appartement de 80m2 utile traversant et lumineux, niché au 2e et dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenue.
Une surface fonctionnelle et un potentiel à révéler
Ce bien atypique se compose de :
Une pièce de vie agréable ouverte sur cuisine
Trois chambres individuelles, dont deux à l'étage sous combles
Une salle de bains avec WC
Des espaces de rangement intégrés
La surface utile de 80 m2 (62 m2 Carrez) offre une belle optimisation des volumes, notamment dans les chambres mansardées à l'étage.
Confort & Équipements
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible dans les deux chambres du haut
Menuiseries double vitrage
Vendu libre et dans l’état
DPE Appartement : Consommations énergétiques : C / 142 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/125. Prix : 260 000 €.
Une surface fonctionnelle et un potentiel à révéler
Ce bien atypique se compose de :
Une pièce de vie agréable ouverte sur cuisine
Trois chambres individuelles, dont deux à l'étage sous combles
Une salle de bains avec WC
Des espaces de rangement intégrés
La surface utile de 80 m2 (62 m2 Carrez) offre une belle optimisation des volumes, notamment dans les chambres mansardées à l'étage.
Confort & Équipements
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible dans les deux chambres du haut
Menuiseries double vitrage
Vendu libre et dans l’état
DPE Appartement : Consommations énergétiques : C / 142 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/125. Prix : 260 000 €.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Lyon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
142
Bilan émissions GES (classe)
29
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
62 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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