Appartement 4 pièces 110,89m2 balcon parking Val ST André - Aix en Provence
Publié le 2 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
440 000 €Chambres
3Salles de bain
1Appartement 4 pièces 110,89m2 balcon parking Val ST André - Aix en Provence
Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces et de 110m2 LOI CARREZ en 1er étage et demi au sein d'une résidence privilégiée et arborée sis au Val ST ANDRE (secteur Aix Sud Est).
L'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur dans la résidence le NYMPHEE CHEMIN DU BELVEDERE. Proximité des accès autoroutiers, bus et commerces.
L'appartement dispose d'une porte blindée et se compose d’un hall d’entrée, d'un grand séjour de 40m2 avec cheminée, donnant sur un balcon orienté ouest et donnant sur de la verdure, d'une cuisine séparée équipée avec sa loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec un WC et deuxieme WC indépendant.
Chauffage collectif au gaz naturel, eau chaude également), climatisation privative.
Ce bien est vendu avec une cave privative en RDC, une place de stationnement privative.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT: D
Taxe foncière : 2199 € / Charges Annuelles : 4700 €/an (chauffage et eau chaude inclus)
Prix honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus : 440.000€
Information & Visites - Cédric 07.71.49.46.36
Copropriété de 57 Lots principaux .pas de procédure en cours
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
L'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur dans la résidence le NYMPHEE CHEMIN DU BELVEDERE. Proximité des accès autoroutiers, bus et commerces.
L'appartement dispose d'une porte blindée et se compose d’un hall d’entrée, d'un grand séjour de 40m2 avec cheminée, donnant sur un balcon orienté ouest et donnant sur de la verdure, d'une cuisine séparée équipée avec sa loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec un WC et deuxieme WC indépendant.
Chauffage collectif au gaz naturel, eau chaude également), climatisation privative.
Ce bien est vendu avec une cave privative en RDC, une place de stationnement privative.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT: D
Taxe foncière : 2199 € / Charges Annuelles : 4700 €/an (chauffage et eau chaude inclus)
Prix honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus : 440.000€
Information & Visites - Cédric 07.71.49.46.36
Copropriété de 57 Lots principaux .pas de procédure en cours
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
21000 €
Localisation
Ville
Aix en provence
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
205
Bilan émissions GES (classe)
43
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
110.89 m²
Surface séjour (m²)
38.35
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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