À VENDRE - Terrain à bâtir de 857 m² à Aire-sur-la-Lys, proche du centre-ville 55 000€ HAI

À VENDRE - Terrain à bâtir de 857 m² à Aire-sur-la-Lys, proche du centre-ville Prix : 55 000 € HAI Surface du terrain : 857 m² Façade : 15 m Ophélie Billiau, mandataire immobilier, vous présente ce terrain à bâtir idéalement situé à Aire-sur-la-Lys, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Ce terrain de 857 m² offre une excellente opportunité pour un projet de construction, avec une façade de 15 m et une grande profondeur, permettant de construire en retrait de la rue pour davantage de tranquillité et d'intimité. Caractéristiques du terrain à bâtir à Aire-sur-la-Lys : --Surface totale de 857 m², possibilité d'acquérir jusqu'à 200 m² supplémentaires selon vos besoins. --Façade de 15 m : Idéale pour une construction en profondeur, à l'abri du bruit. --Cadre naturel : Petite rivière et arbres au fond du terrain, offrant une atmosphère bucolique. --Proximité immédiate du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys : Accès facile aux écoles, commerces et services. --Non viabilisé : Une étude géotechnique G1 est prévue avant la vente pour garantir la constructibilité du terrain. --Léger rehaussement nécessaire pour prévenir les risques d'inondation. Pourquoi choisir ce terrain à bâtir à Aire-sur-la-Lys ? Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre naturel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Son emplacement privilégié à Aire-sur-la-Lys, son cadre paisible avec une petite rivière et sa grande superficie en font une opportunité rare pour réaliser un projet de vie alliant confort et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 571868 )