Immeuble de rapport situé au coeur de Wormhout

Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Wormhout, sur la Grand-Place
Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons communicantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'investissement.
Partie commerciale
Le bien comprend une cellule commerciale de 165 m2, pouvant être divisée en deux espaces indépendants. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Grand-Place, elle constitue un outil de travail idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
Maison principale 118 m2
Cette habitation nécessite des travaux de rénovation et se compose de :

Un salon
Un séjour avec cuisine

Au 1er étage :

Une salle de bain
Deux chambres

Au 2e étage :

Deux chambres supplémentaires
Un accès à un grenier aménageable

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté de plusieurs dépendances.
Trois appartements T2 libres d'occupation
Les trois logements sont actuellement vacants et peuvent être remis rapidement à la location afin de générer un rendement locatif immédiat.
Appartement T2 en rez-de-chaussée 56 m2

Salon-séjour
Cuisine
Chambre
Bureau
Salle de bain
Terrasse et jardin privatifs

Appartement T2 au 1er étage 35 m2

Salon-séjour
Cuisine
Chambre
Salle de bain

Appartement T2 au 2e étage 32 m2

Salon-séjour lumineux
Cuisine
Chambre
Salle de bain

Un investissement à fort potentiel
Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : investissement locatif, activité commerciale, division ou réhabilitation, dans un secteur recherché du centre-ville de Wormhout.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Christelle Bécel Deram 06 87 54 24 43