Maison 3 chambres bourg de BESSINES SUR GARTEMPE (87250)

Très agréable maison individuelle sur deux niveaux, située au calme dans le bourg de Bessines-sur-Gartempe, à proximité à pieds des premières commodités (boulangerie, pharmacie, cabinet médical, assureurs, banques etc..) et à 5 minutes en voiture de la zone industrielle et commerciale où se trouvent supermarché, magasins de bricolage/jardinage etc.
Le rez-de-chaussée offre la commodité d'une vraie vie de plain-pied, l'entrée vous mène vers un bel espace séjour-salon lumineux de 32,5m2 donnant sur terrasse à l'arrière, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle). Ce niveau comprend également une première chambre avec placard mural, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement avec grand placard de rangement. L'étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi qu'un grenier très propre pour rangements et stockages complémentaires.
Côté pratiques, un garage fonctionnel accessible par la cuisine, communique directement avec un cellier/buanderie attenant pour simplifier le quotidien. A l'extérieur : jardin attenant avec terrasse et cabanon en dur à l'arrière de la maison.
Chauffage électrique par radiateurs inertie (ceux sur les photos ne sont pas ceux qui seront dans le logement lors de la location, double vitrage PVC, isolation des combles), maison raccordée au tout à l'égout.
Logement disponible immédiatement!

Loyer HC = 900EUR/mois, Dépôt de garantie de 900EUR (soit un mois de loyer HC), Honoraires agence part locataire : -671EUREUR dont 488EUR pour constitution du dossier, rédaction bail, visite et 183EUR d'état des lieux.N'hésitez pas à nous contacter au 0749284994 ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : Consommation énergétique D (245), Gaz à effet de serre B (8). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021 2022 2023) : entre 2288EUR et 3096EUR.
Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds.