Villa familiale La Croix D'argent F6 + studio indépendant

MONTPELLIER EXCLUSIVITE SUR CROIX D’ARGENT . VILLA SPACIEUSE AUX MILLE POSSIBILITÉS + STUDIO INDÉPENDANT
Villa familiale Suite parentale en rdc + 4 chambres à l'étage et Studio indépendant Jardin‑terrasse Véranda Garage Cave aménagée Modularité sans murporteur.
Certaines maisons ne se visitent pas… elles se ressentent. Cette villa de plus de 125 m2, nichée dans le quartier recherché de la Croix d’Argent, 'secteur entre tram et Av de toulouse', fait partie de celles qui racontent une histoire dès les premiers pas.
On y accède par un jardin de végétation, traversé par une allée pavée qui mène au porche couvert. L’entrée sécurisé, ouvre sur un hall lumineux,spacieux, pensé pour accompagner les mouvements de la vie avec fluidité.
La suite parentale en RDC, rare et précieuse, offre un véritable cocon de plain‑pied. La cuisine ouverte, modulable grâce à une fenetre verrière atelier, permet de choisir : cuisiner en toute tranquillité… ou rester en lien avec ceux qu’on aime.
Le salon, vaste et chaleureux, s’organise autour d’une cheminée à insert. On imagine déjà les soirées d’hiver, les rires, les discussions qui s’étirent. La pièce s’ouvre sur la terrasse arrière, prolongeant la vie vers l’extérieur.
À côté avec accés direct cuisine, la véranda de plus de 20 m2 devient un espace à part entière : jardin d’hiver, salle de repas XXL, lieu de lumière et de convivialité, même par mauvais temps se réunir en toute simplicité.....
Un large escalier mène au quartier nuit. Les quatre chambres identiques avec parquet au sol, chacune avec dressing, créent une harmonie rare qui apaise les tensions et simplifie le quotidien.
Au centre, une salle d’eau élégante et tech au sol, équipée d’une double vasque et d’une vaste douche à l’italienne habillée de petits carreaux, offre un confort digne d’un hôtel. Un WC indépendant et placard complètent ce niveau.
Un extérieur facile à vivre
À l’arrière, un jardin‑terrasse de plus de 90 m2 et barbecue ,offre un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer librement : ballon, vélos, petites voitures… Les adultes y trouvent aussi leur bonheur : détente, bains de soleil, barbecue, convivial, au calme et a la discrétion des voisins.
Des annexes qui ouvrent le champ des possibles


Garage de 15 m2 + parking intérieur, buanderie + mezzanine de 8 m2


Cave assainie et isolée de 22 m2 : salle de jeux, bureau, atelier, espace musique


Studio indépendant neuf de 17 m2 : location, ado autonome, parent de passage, cabinet professionnel


Une maison qui évolue avec vous
Aucun mur intérieur n’est porteur : tout peut être repensé, agrandi, transformé, adapté, sans gros travaux.
Bien actuellement vide et photos retravaillées pour la décoration seulement .

Suite parentale 4 chambres identiques Véranda Grand salon cheminée Studio indépendant Cave aménagée Garage + mezzanine Jardin‑terrasse Modularité totale Parfaite pour grande famill
Au cœur de la Croix d’Argent, quartier vivant, pratique, familial, proche commerces, écoles, transports.
Montpellier, ville solaire, vibrante, étudiente et Festive entre mer, culture et douceur de vivre.
Tram à 5mn a pied, bus, A709, gares, aéroport, commerces et écoles à proximité.
Jean‑Pierre GB Immobilier Disponible 7j/7 tel : 06 03 32 09 28 mail: jean-pierre.jard@gb-immobilier.com
RSAC (EI) : 801899352 Montpellier . agent de référence sur ce secteur et résident
Pour toute visite une vérification d'identité et financière vous sera demandé sur ce bien contractuellement avec le propriétaire.