Très belle Propriété de caractère à 5 mm de Marmande
Publié le 24 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
525 000 €Chambres
5Salles de bain
1Très belle Propriété de caractère à 5 mm de Marmande
À vendre, magnifique propriété de caractère située à moins de 5 minutes du centre de Marmande, implantée sur un superbe terrain de plus de 3 hectares. La maison principale, pleine d’authenticité et de charme, offre de beaux volumes avec notamment une belle hauteur sous plafond et cinq chambres. Elle bénéficie d’une toiture en excellent état et s’intègre dans un environnement exceptionnel avec un parc arboré composé de magnifiques arbres centenaires. La propriété dispose également d’une piscine et d’un court de tennis, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la qualité de vie du lieu. Une dépendance vient compléter l’ensemble et présente un très beau potentiel de réhabilitation, notamment pour créer un gîte indépendant. Une propriété rare, alliant charme, espace, nature et potentiel, tout en étant à proximité immédiate de Marmande. Maison Réf 4608 Maison vendue Agenace DUCOS IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
25000 €
Localisation
Ville
Marmande
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
289
Bilan émissions GES (classe)
63
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
420 m²
Surface terrain (m²)
14343 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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