Fonds de commerce / Droit au bail Envermeu (centre-bourg)

FAIRE OFFRE !
Situé en plein cœur du bourg d’Envermeu, dans un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce / droit au bail tous commerces offre une belle opportunité de reprise ou de nouveau projet professionnel.
Actuellement exploité en Maison de la Presse, le local se prête à de nombreuses activités telles que : presse, librairie, jeux, carterie, papeterie, cadeaux, vente de piles, relais colis, et activités connexes. Possibilité également d'acheter en droit au bail pour créer une toute nouvelle activité, facilité pour l'activité de fleuriste !
Le local développe une superficie totale de 79 m2, comprenant :


un espace de vente de 49 m2, lumineux et bien agencé,


une réserve,


un bureau,


une pièce sanitaire.


Le bien bénéficie d’un chauffage au gaz de ville.
Le loyer mensuel s’élève actuellement à 720 € HT.
Le chiffre d'affaires de 2025 est d'environ 43 000 € avec un EBE de 8 800 €.
Son emplacement stratégique en centre-bourg, à proximité immédiate des autres commerces et services, en fait un bien idéal pour une reprise d’activité existante ou le développement d’un nouveau concept commercial.