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Language: FR

Devise: EUR

Vaste maison familiale de plain pied au sein d'un quartier résidentiel proche des écoles

Publié le 8 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
938 700 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Vaste maison familiale de plain pied au sein d'un quartier résidentiel proche des écoles

Maison saine, très bien entretenue et de bonne facture. La pièce de vie de presque 70 m2 dispose de quatre grandes portes fenêtres cintrées (nord et ouest), elle se répartit en un espace salle à manger à proximité de la cuisine et d'un espace salon avec cheminée. Un grand dressing (3.90 m2) est attenant. La cuisine est aussi directement accessible par l'extérieur (33 m2). L'entrée, également sur ce côté, s'organise en un cellier/buanderie.
Tout est fait pour recevoir au sein de cette spacieuse maison !
Les chambres se trouvent de l'autre côté de la maison, au nombre de 4, leur surface varie de 12 à 16 m2 (l'une d'entre elles dispose d'une salle d'eau, possibilité d'en ajouter une aisément dans l'une des chambres, raccordements à proximité). Vaste salle d'eau (baignoire balnéo, douche et wc).
L'isolation a été refaite en 2014 (laine de verre soufflée), les fenêtres et les sous-toits sont en alu (remplacés en 2013). Le chauffage est un mix gaz/géothermie, la VMC est en double flux. La charpente est traditionnelle, les combles accessibles et expoitables.
Les extérieurs : une piscine au sel de 4x11 m, chauffée, terrasse carrelée d'environ 100 m2. Pour compléter ce très bon agencement des espaces, carport, garage, appenti et cabanons de jardin/rangements de qualité, vous apporteront de quoi ranger et, le cas échéant, bricoler ! Une partie du jardin est agrémentée d'une pelouse synthétique, l'arrosage est automatique avec pompe/puit foré et programmateur.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
38700 €

Localisation

Ville
La teste de buch
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
103
Bilan émissions GES (classe)
10

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
195 m²
Surface terrain (m²)
1182 m²
Surface séjour (m²)
68
Nombre de chambres
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
NORD-SUD

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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