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Devise: EUR

Villa 5 pièces de 190 m2 avec piscine - Le Crès

Publié le 1 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
849 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Villa 5 pièces de 190 m2 avec piscine - Le Crès

À seulement quelques minutes de Montpellier, sur la commune prisée de Le Crès, cette propriété rare de 190 m2 s’inscrit dans un écrin de verdure de 1000 m2, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre.
Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le regard est immédiatement attiré par le salon, véritable pièce de vie, où trône une cheminée suspendue Focus, signature architecturale forte qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ici, l’ancien et le moderne dialoguent avec harmonie, créant un lieu à la fois authentique et résolument actuel.
La maison offre quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Un espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou les projets personnels.
À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine, dans un cadre intime et apaisant. Les dépendances de 20 m2 offrent de multiples possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos envies.
Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, d’un sol rafraîchissant, de la climatisation ainsi que de volets roulants électriques. Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations.
Cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de location courte durée, grâce à sa configuration et à sa situation idéale.
Un lieu de vie où l’on imagine immédiatement des moments partagés, des soirées au coin du feu, des journées d’été au bord de la piscine… une maison qui ne se raconte pas seulement, mais qui se vit.
Une invitation à découvrir sans attendre.
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
40000 €

Localisation

Ville
Le cres
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
72
Bilan émissions GES (classe)
2

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
190 m²
Surface terrain (m²)
1000 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AU SOL

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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