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Language: FR

Devise: EUR

Maison T4 avec garage et jardin

Publié le 3 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
250 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison T4 avec garage et jardin

CALVISSON MAISON T4 3 CHAMBRES VUE DÉGAGÉE
Située sur les hauteurs de Calvisson dans une résidence sécurisée, cette maison mitoyenne de 72 m2 offre un cadre de vie fonctionnel . Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée, d'un toilette indépendant et d'une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant le séjour et la cuisine. À l'étage, l'espace nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilette. Ce bien est complété par un garage individuel fermé et une place de parking privative.
Cette maison se distingue par son jardin arboré et fleuri, offrant un cadre de vie au calme avec une vue panoramique imprenable sur la Vaunage .En tant que résident, vous profitez d'un accès privilégié aux infrastructures de loisirs du domaine : un vaste espace aquatique avec piscine ,terrain de tennis, de basket-ball, de volley-ball et tables de ping-pong.
Ce bien polyvalent est une opportunité : il est parfaitement adapté pour être habité à l'année, utilisé comme pied-à-terre pour les vacances ou pour être proposé à la location (investissement locatif de premier choix)
Le bien est idéalement situé sur les collines de Calvisson, village réputé pour son art de vivre, son célèbre marché dominical et ses nombreux sentiers de randonnée.
Recherchée pour son cadre de vie authentique et au coeur de la vaunage, entre Nîmes (20 min) et Montpellier (35 min), la commune offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité et services de santé. Les gares TGV et l'aéroport sont rapidement accessibles.
Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, conctatez Alicia Romero au O6 O3 89 O6 O7 (EI) RSAC 978 534 516, à votre écoute 7jours/7 ou l’Agence au 04 30 78 17 71

Maison 3 chambres, hauteurs de calvisson, résidence sécurisée, vaunage, famille, investissement locatif, vacances

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
17500 €

Localisation

Ville
Calvisson
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
106
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
72 m²
Surface séjour (m²)
33
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
PANNEAUX RAYONNANT

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
Documents
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