Local commercial 62 m2 en centre-ville proche front de mer

L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la location !
Beau local commercial d’environ 62 m2, idéalement situé en centre-ville, sur un axe passant bénéficiant d’une belle visibilité et à proximité immédiate du front de mer, un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité professionnelle ou commerciale.

En parfait état, le local se compose actuellement d’une grande pièce principale offrant de nombreuses possibilités d’organisation et pouvant être divisée ou aménagée selon les besoins de votre activité, ainsi que d’un sanitaire. Le local répond aux normes d’accès PMR et dispose de vitrines permettant de profiter pleinement du passage, complétées par des volets électriques.
Une place de parking privative vient compléter l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Selon le projet du futur occupant, une reprise des aménagements réalisés par le locataire actuel est également possible, permettant ainsi d’envisager une installation dans un local déjà aménagé.
Le local convient à toutes activités à l’exception de la restauration et bénéficie d’une disponibilité immédiate.
Le loyer principal est de 1 345 € par mois, non soumis à TVA,
Charges locatives mensuelles et TF à la charge du preneur,
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sylvie, votre Conseillère Immobilier d’Entreprise, au 06 92 29 08 76 ou par e-mail à immopro@etudepierreimmo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Non soumis au DPE.
2.16.1.2
2.16.1.2