Saint-Saturnin-les-Avignon (84450) Propriété de charme, 6 pièces, 190m2 environ avec piscine, garage et cave.
Publié le 17 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
695 000 €Chambres
4Salles de bain
1Saint-Saturnin-les-Avignon (84450) Propriété de charme, 6 pièces, 190m2 environ avec piscine, garage et cave.
Propriété de charme, 6 pièces, 190m2 environ avec piscine, garage et cave.
**NOUVEAUTÉ**
Idéalement située entre L’Isle-sur-la-Sorgue, Châteauneuf-du-Pape et Avignon, cette récente maison de caractère d’environ 190 m2 séduit par l’harmonie parfaite entre volumes, luminosité et prestations soignées.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par l’atmosphère chaleureuse et élégante de la pièce de vie d’environ 60 m2, sublimée par un plafond cathédrale et son exposition plein sud.Cet espace de réception, à la fois raffiné et convivial, bénéficie d’une cuisine semi-ouverte, contemporaine et entièrement équipée, complétée par un cellier/buanderie attenant.
L’espace nuit propose 4 confortables chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), idéale pour un confort de vie au quotidien.À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
De nombreux placards et espaces de rangement, un bureau de 8 m2, un second salon TV/cinéma, une cave ainsi qu’un garage d’environ 40 m2 viennent parfaire l’ensemble.
Dans le jardin d’environ 950 m2, entièrement clos et paysagé, une piscine (9 x 3 m) s’intègre harmonieusement et offre un cadre de vie privilégié, avec en perspective une vue imprenable sur le Mont Ventoux.
-Prestations et équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, pergola bioclimatique, portail électrique, porte de garage motorisée, double vitrage, adoucisseur d’eau, alarme, interphone…Matériaux de qualité, agencement optimisé et finitions soignées.
Propriété de standing, idéale en résidence principale comme secondaire.
Saint-Saturnin-lès-Avignon bénéficie d’une situation idéale : à 30 minutes de la gare TGV et proche des axes autoroutiers A7/A9, et à seulement une heure de Marseille et du littoral méditerranéen.
Nathalie BOISSEAU (EI)
EXPERT IMMOBILIER VALEUR VENALE EN BIENS D'HABITATIONS
RSAC Nîmes 833 700 099
Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61
nb@nboisseau-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
30000 €
Localisation
Ville
St saturnin les avignon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
93
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
188 m²
Surface terrain (m²)
950 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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