Studio lumineux de 34,82 m2 Ascenseur Gardienne Immeuble années 30

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1930 bien entretenu avec gardienne, le Cabinet Maurice Burger vous présente en exclusivité ce spacieux studio de 34,82 m2 Loi Carrez, bénéficiant d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et du charme de l’ancien.
L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée avec placard, offrant un espace de rangement appréciable. Elle dessert un séjour lumineux exposé Est, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, ainsi qu’une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer un espace de vie plus ouvert et convivial.
Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
Les atouts du bien :
- Surface généreuse de 34,82 m2 Loi Carrez ;
- Belle luminosité grâce à son exposition Est ;
- Hauteur sous plafond de 2,70 mètres ;
- Plan fonctionnel et facilement modulable ;
- Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour ;
- Nombreux rangements ;
- Charme d’un immeuble des années 1930 ;
- Ascenseur et gardienne ;
- Ravalement de l’immeuble actuellement en cours de réalisation.
Situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Grâce à sa surface, son potentiel d’aménagement et sa localisation, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial.