ST JEAN DE MOIRANS, maison 100 m2 avec jardin

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER: SAINT JEAN DE MOIRANS, proche gare de MOIRANS, coup de coeur assuré pour cette jolie maison mitoyenne d’un côté d’une surface de 100 m2 avec garage sur une parcelle de 193 m2. Rénovation complète depuis 2015. La maison se compose au rdc d’une entrée, d’une pièce de vie de 35 m2, d’une cuisine équipée de 10 m2, d’un placard et d’un WC indépendant avec espace buanderie. A l’étage, un hall dessert 3 chambres avec placards muraux ,un dressing et une salle d’eau avec WC. Attenant un garage de 14 m2 (porte manuelle, porte de service donnant sur le jardin et point d’eau) et également une place de stationnement. A l'extérieur, sur une parcelle plate et clôturée de 193 m2, vous profiterez d’une terrasse de 21 m2, d’un jardin et d’un abri de jardin. Menuiseries en PVC double-vitrage et fenêtres de toit en bois double vitrage ; Volets bois manuels et roulant automatique pour une chambre. Système de chauffage au gaz de ville. Climatisation réversible sur chaque niveaux. Assainissement collectif. Fibre, portail manuel. CLASSE ENERGIE C Estimation des coûts annuels : entre 1200 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 265 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Noémie GIRARD-RESTA au 06 58 38 10 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble