Type
Bien immobilierTarif
349 000 €Chambres
5Salles de bain
1À 20 km de Sarlat - Périgord Noir
À 20 km de Sarlat - Périgord Noir
Dans son écrin de verdure, en bord de ruisseau et à proximité d'un village avec commerces, cette maison périgourdine des années 70 séduit par son authenticité et son environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la rivière Dordogne, elle offre un cadre de vie paisible, entre nature et patrimoine. La maison principale, confortable et fonctionnelle, est complétée par un petit appartement indépendant à rafraîchir, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain de plus de 3600 m2, bordé par la nature, laisse place au calme environnant.
-Hall d’entrée,
-Séjour avec cheminée ouverte ouvrant sur terrasse,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Arrière cuisine,
-2 chambres,
-WC avec lave mains,
-Chambre avec point d’eau,
-Salle de bain avec douche,
-Dressing.
À l'étage :
-Chambre mansardée,
-2 greniers aménageables
En rez de jardin :
-Pièce de vie,
-Pièce ouvrant sur l’extérieur,
-Garage, chaufferie avec cuve par accès extérieur,
-Cave.
Petit appartement avec :
-Halle d’entrée,
-Cuisine,
-Pièce de vie,
-Salle d’eau,
-WC,
-Cellier.
Confort :
-Chaudière fioul, chauffage central,
-Accès direct à un ruisseau,
-Puits dans le jardin
-Assainissement : tout à l’égout.
Terrain de 3611m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 390 000 euros net vendeur 22 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,64% TTC du prix net vendeur
Dans son écrin de verdure, en bord de ruisseau et à proximité d'un village avec commerces, cette maison périgourdine des années 70 séduit par son authenticité et son environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de la rivière Dordogne, elle offre un cadre de vie paisible, entre nature et patrimoine. La maison principale, confortable et fonctionnelle, est complétée par un petit appartement indépendant à rafraîchir, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain de plus de 3600 m2, bordé par la nature, laisse place au calme environnant.
-Hall d’entrée,
-Séjour avec cheminée ouverte ouvrant sur terrasse,
-Cuisine équipée et aménagée,
-Arrière cuisine,
-2 chambres,
-WC avec lave mains,
-Chambre avec point d’eau,
-Salle de bain avec douche,
-Dressing.
À l'étage :
-Chambre mansardée,
-2 greniers aménageables
En rez de jardin :
-Pièce de vie,
-Pièce ouvrant sur l’extérieur,
-Garage, chaufferie avec cuve par accès extérieur,
-Cave.
Petit appartement avec :
-Halle d’entrée,
-Cuisine,
-Pièce de vie,
-Salle d’eau,
-WC,
-Cellier.
Confort :
-Chaudière fioul, chauffage central,
-Accès direct à un ruisseau,
-Puits dans le jardin
-Assainissement : tout à l’égout.
Terrain de 3611m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 390 000 euros net vendeur 22 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,64% TTC du prix net vendeur
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
19000 €
Localisation
Ville
St julien de lampon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
251
Bilan émissions GES (classe)
64
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
165.02 m²
Surface terrain (m²)
3611 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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