LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL 252m2

L'agence PIERRE IMMOBILIER vous propose à la location !
Un ensemble immobilier à usage professionnel ou commercial idéalement situé en entrée de ville de Saint-Louis, à proximité immédiate des administrations et principaux axes de circulation.
Implanté sur une parcelle clôturée de 454 m2 avec portail d'accès, ce bien offre une surface utile totale d'environ 252 m2 et dispose de plusieurs places de stationnement privatives à l'intérieur..
Composition des locaux
Surface principale : 156 m2 composés de 5 bureaux ou espaces de travail de 13 m2 à 44 m2 , une salle d'eau et sanitaire
Surface complémentaire : 96 m2 composé d'un espace annexe modulable selon l'activité, deux sanitaires.
Activités compatibles

Professions libérales ;
Cabinet médical ou paramédical ;
Centre de formation ;
Bureaux administratifs ;
Société de services ;
Agence commerciale ;
Activités tertiaires diverses.

Les points forts
- Emplacement stratégique proche axe rapide - Stationnements privatifs - Bâtiment de plain-pied
- Nombreux espaces de travail
- Locaux immédiatement exploitables
Une opportunité rare pour développer votre activité.
Loyer : 2300 €/mois non soumis à TVA Disponibilité : Juillet 2026
Contacter Sylvie, votre Conseillère Immobilier d'Entreprise au 06.92.29.08.76 ou immopro@etudepierreimmo.com
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Non soumis au DPE