Maison individuelle en briques de 108 m² avec 3 chambres , 2

Les Dénicheurs ont trouvé pour vous ce bien en briques de 108 m² en avant première avec ses 2 garages , sa dépendances de 130 m² sur un étage , un grenier aménageable de 80 m² . Rien que cela !!!



Nichée dans un rue adjacente du centre ville , cette spacieuse demeure semi individuelle vous offre un refuge apaisant au c?ur de la ville. Imaginez-vous profiter d'un extérieur de 500 m², un véritable havre de paix entièrement clos où les enfants peuvent s'ébattre en toute sécurité. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison, où chaque pièce respire la sérénité.



Des espaces de vie fraichement rénovée taillé pour la famille .

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Le rez-de-chaussée, avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine équipée, forme un espace de vie convivial où se tisseront d'innombrables moments de bonheur en famille. Une salle de bain vous invite à la détente avec sa douche et sa baignoire . Un sellier renforcera le coté pratique .

À l'étage, 2 chambres spacieuses ( ainsi qu'une troisième pouvant faire chambre , bureau ou dressing ) offrent l'intimité et le confort dont chacun rêve.



Superficie habitable de 108 m²

3 chambres pour accueillir vos proches

Feu a pellet récent et ses convecteurs électriques .

Double vitrage et volets électriques au RDC pour une isolation optimale.

Electricité revu entièrement .

Ballon d'eau récent .

Un emplacement stratégique, entre commodités et tranquillité.

Située en plein c?ur de Hirson , cette maison vous offre un accès direct aux infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les loisirs. Un véritable équilibre entre la vie urbaine et la sérénité .



Un investissement judicieux , ses caractéristiques :

* grand garage attenant de 40 m²

* un garage non attenant de 17 m²

* dépendances de 130 m² sur un étage

* atelier de 10 m²

* grenier aménageable de 80 m² laissant le champ des possibles .

* terrasse de 35 m²



Honoraires inclus de 7 500 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros .

L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires : 5.77% du prix de vente.