Type
Bien immobilierTarif
97 000 €Chambres
0Salles de bain
0Ensemble immobilier avec jardin bord rivière
VENDU. Investisseurs...Mais pas que...Voici un ensemble immobilier aux multiples façettes, composé d'une maison bourgeoise type 6 de 198m2 habitables, une maison type 4 de 98m2, une maison type 2 de 31m2, une maison type 2 de 24m2 ainsi que des dépendances sur un terrain de 2700m2 en bord de rivière dont une partie facilement divisible pour attribuer un jardin privatif à chaque logement. Les deux T2 et le T4 ont été entièrement rénovés il y a une vingtaine d'années et sont louables rapidement après quelques menus travaux et un rafraichissement, les deux T2 peuvent même faire l'objet d'un agrandissement de 20m2 supplémentaires dans des pièces contiguës et devenir des T3. La maison bourgeoise est quant à elle restée dans son jus et dispose d'une grande terrasse attenante. L'ensemble immobilier peut donc être composé de 3 logements locatifs + votre maison d'habitation ou 4 logements locatifs. L'ensemble immobilier est actuellement libre et le loyer précedent pour les 3 logements était de 1100euros/mois. Situé à Sancergues, village avec une demande de logements locatifs constante et idéalement placé entre Bourges et La Charité sur Loire, non loin de Nevers également. Sancergues dispose de tous les commerces de proximité, tous services, écoles et collège, vous faites tout à pied. Plus de photos sur notre site La Petite Agence Sancergues.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7000 €
Localisation
Ville
Sancergues
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
243
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
342 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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