Duplex de charme en plein cœur de Thoissey 98,72 m2 3 chambres

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE IMMODICI - Situé au cœur du village de Thoissey, découvrez ce charmant appartement en duplex de type 4 d'une surface Carrez de 98,72 m2, au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots.
Installé dans un bel immeuble ancien au pied des commerces, ce bien séduit par ses beaux volumes et son authenticité.
Au 1er étage, vous trouverez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec rangements, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement et un WC complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, accessible par un bel escalier en bois, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace buanderie et d’une grande salle de bains entièrement rénovée, avec WC.
En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Côté prestations : chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière CHAPPEE, poêle à granulés dans le séjour, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Faibles charges de copropriété : environ 170 € par an (assurance uniquement).
Consommations énergétiques, pour un foyer de 4 personnes (dont deux enfants), les dépenses mensuelles en gaz, électricité et granulés s’élèvent à environ 184 € par mois.
Les + : beaux volumes, cachet de l’ancien, emplacement central
Possibilité de louer un box à quelque pas de l'appartement (50€/mois).
Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-nous pour une visite!

Honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Contact de l'agence IMMODICI: Fanny DIALECTAKIS - 07 88 24 76 43 - RSAC 910 797 448 Bourg-en-Bresse
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.