FERMETTE RÉHABILITÉE avec PISCINE sur 2,3 Ha

À seulement 12 minutes de Périgueux et à proximité de Créa-Vallée, cette fermette réhabilitée en maison de charme offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 90 m2 avec vaste mezzanine, idéale pour les moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouvre sur les espaces de vie. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, assurent confort et intimité. Une salle d’eau indépendante, un bureau et une véranda complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert un bureau, trois chambres supplémentaires (dont une avec point d’eau) ainsi qu’un espace dressing/bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’extérieur est un véritable havre de paix : piscine, puits, terrasse couverte avec cuisine d’été, et un terrain de 2,3 hectares majoritairement en pâturage, idéal pour accueillir des chevaux. Deux caves et un carport pour camping-car et voitures viennent compléter cet ensemble.
Pour votre confort et vos économies d’énergie, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible. Un lieu rare, parfait pour profiter de la campagne périgourdine tout en restant proche de la ville.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).
Cette annonce vous est proposée par LEPESQUEUR Françoise - - NoRSAC: , Enregistré à de