Type
Bien immobilierTarif
472 500 €Chambres
7Salles de bain
1DOMAINE DE CARACTERE AVEC GITE ET PIGEONNIER
Laissez-vous séduire par ce magnifique domaine du XIXe siècle, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Développant environ 300 m2 habitables, cette propriété de 11 pièces offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis.
La maison principale :
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 57 m2, baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, s’inscrit parfaitement dans l’esprit authentique des lieux.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau.
À l’étage, un second espace nuit se compose d’une belle mezzanine (idéale bureau ou salon détente), de deux grandes chambres et d’une salle d’eau.
Le gîte indépendant :
Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, le gîte dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un espace immédiatement exploitable, offrant de nombreuses possibilités.
Le pigeonnier aménagé :
Entièrement rénové en studio d’environ 20 m2, ce lieu atypique constitue un véritable atout. Son étage offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, créant un espace unique, propice à des moments privilégiés.
Les extérieurs et dépendances :
Implanté sur un terrain d’environ 10 000 m2, le domaine invite à profiter pleinement du calme et de la nature.
Un ancien bâtiment en pierre complète l’ensemble avec un garage, un four à pain et une terrasse couverte pleine de charme, idéale pour des moments de convivialité inoubliables.
Confort et situation :
Toiture en très bon état, intérieur soigné : la propriété est saine et prête à vivre.
Vous profitez d’un cadre champêtre tout en restant à seulement 5 minutes des commodités : écoles (de la crèche au collège), commerces, restaurants, services médicaux, gare SNCF et accès rapide à l’autoroute.
Un bien rare aux multiples projets :
Résidence principale, maison familiale ou projet touristique : ce domaine offre un potentiel remarquable dans un environnement privilégié.
La maison principale :
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 57 m2, baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, s’inscrit parfaitement dans l’esprit authentique des lieux.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau.
À l’étage, un second espace nuit se compose d’une belle mezzanine (idéale bureau ou salon détente), de deux grandes chambres et d’une salle d’eau.
Le gîte indépendant :
Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique, le gîte dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un espace immédiatement exploitable, offrant de nombreuses possibilités.
Le pigeonnier aménagé :
Entièrement rénové en studio d’environ 20 m2, ce lieu atypique constitue un véritable atout. Son étage offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, créant un espace unique, propice à des moments privilégiés.
Les extérieurs et dépendances :
Implanté sur un terrain d’environ 10 000 m2, le domaine invite à profiter pleinement du calme et de la nature.
Un ancien bâtiment en pierre complète l’ensemble avec un garage, un four à pain et une terrasse couverte pleine de charme, idéale pour des moments de convivialité inoubliables.
Confort et situation :
Toiture en très bon état, intérieur soigné : la propriété est saine et prête à vivre.
Vous profitez d’un cadre champêtre tout en restant à seulement 5 minutes des commodités : écoles (de la crèche au collège), commerces, restaurants, services médicaux, gare SNCF et accès rapide à l’autoroute.
Un bien rare aux multiples projets :
Résidence principale, maison familiale ou projet touristique : ce domaine offre un potentiel remarquable dans un environnement privilégié.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22500 €
Localisation
Ville
Neuvic
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
217
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
300 m²
Surface terrain (m²)
10000 m²
Surface séjour (m²)
57
Nombre de chambres
7
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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