*** MAISON DE VILLE 4 pièces 80 M² ***

A découvrir en plein cœur de la ville d'Eauze, cette maison de plain pied de 80 m² sur une parcelle de 386 m². Elle se compose d'une entrée de 2.95 m² desservant d'un WC séparé de 0.75 m², d'une chambre traversante de 11 m², d'une salle de bain de 3.70 m² et d'un salon salle à manger de 14.50 m². Depuis ce salon, vous accédez à une cuisine séparée de 7.10 m² ainsi qu'à une 2nde chambre de 14.50 m². En contre bas mais toujours attenant, vous trouverez un appartement composé d'une pièce de 12.50 m², d'un salle de bains de 4.50 m² et d'un chambre de 12 m². Un atelier garage de 65 m² apporte un + à ce bien. Après quelques travaux, cette maison deviendra un vrai nid douillet. Proche de toutes les commodités que vous offre la ville d'Eauze, ce bien d'exception avec son jardin ne saura que vous séduire. N'attendez plus pour demander une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 586535 )