Type
Bien immobilierTarif
81 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison de village T4 sur 2 niveaux
Charmante maison de village T4 avec cour et combles aménageables À 15 km de Carcassonne
Nichée dans un charmant village situé à seulement 15 km au nord-est de Carcassonne, sur le piémont de la Montagne Noire, cette maison de village T4 sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée d’environ 15 m2 agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse. Un espace de rangement pratique de 3 m2 sous l’escalier complète ce niveau. La cuisine se prolonge vers un salon plein de caractère, sublimé par de jolis carreaux de ciment, qui s’ouvre sur une agréable cour d’environ 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un local technique accessible depuis la cour vient également compléter cet espace.
Le premier étage se compose d’un hall desservant deux chambres de 10 m2 et 11 m2 ainsi qu’une grande chambre de 21 m2 avec placard. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC.
Au second niveau, les combles offrent deux grandes pièces de 26 m2 et 22 m2 déjà électrifiées. Cet espace représente un véritable potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, atelier, bureau ou espace de loisirs selon vos envies.
Alliant charme de l’ancien, beaux volumes et potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement.
Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !
Nichée dans un charmant village situé à seulement 15 km au nord-est de Carcassonne, sur le piémont de la Montagne Noire, cette maison de village T4 sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée d’environ 15 m2 agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse. Un espace de rangement pratique de 3 m2 sous l’escalier complète ce niveau. La cuisine se prolonge vers un salon plein de caractère, sublimé par de jolis carreaux de ciment, qui s’ouvre sur une agréable cour d’environ 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un local technique accessible depuis la cour vient également compléter cet espace.
Le premier étage se compose d’un hall desservant deux chambres de 10 m2 et 11 m2 ainsi qu’une grande chambre de 21 m2 avec placard. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC.
Au second niveau, les combles offrent deux grandes pièces de 26 m2 et 22 m2 déjà électrifiées. Cet espace représente un véritable potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, atelier, bureau ou espace de loisirs selon vos envies.
Alliant charme de l’ancien, beaux volumes et potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement.
Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6000 €
Localisation
Ville
Villeneuve minervois
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
154
Bilan émissions GES (classe)
46
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
97 m²
Surface terrain (m²)
101 m²
Surface séjour (m²)
21
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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d
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g
