Magnifique propriété avec villa d'architecte + étang sur 86 ARES
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
665 000 €Chambres
5Salles de bain
0Magnifique propriété avec villa d'architecte + étang sur 86 ARES
BOOFZHEIM
Implantée AU CALME dans un cadre verdoyant à 22 km au Nord de Sélestat, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété entièrement arborée et clôturée sur 86 ares, comprenant :
1- Une maison de 7 pièces avec :
- Au sous-sol :
un garage double une chaufferie 2 caves une salle de relaxation avec balnéo et sauna une cave à vin
- Au rez de chaussée :
une entrée un hall un espace de vie atypique avec salon/séjour/cuisine équipée de 85 m2 + cheminée à insert un vestiaire un wc une chambre de 12 m2 avec accès terrasse et salle de bains une terrasse couverte de 50 m2
- A l’étage :
un dégagement 4 chambres de 11 m2 à 18 m2 une salle de bains un WC 2 terrasses une mezzanine avec bureau
surface habitable : 260 m2
PRESTATIONS DE QUALITE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 610 € par an. MONTANT REEL 2025 : 2 413 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
2- ESPACE EXTERIEUR de 86 ares avec :
une allée un espace engazonné avec belle terrasse couverte un étang de 1 000 m2 arboré et entretenu un potager
--------------------------------
SERVICES ET COMMODITES
Dans la commune
* école + périscolaire + crèche * médecin + pharmacie * restaurant * boulangerie * supermarché + station service
A PROXIMITE
BENFELD à 10 min ERSTEIN à 15 min EUROPA PARK à 17 min
--------------------------------
Prix : 665 000 € - Honoraires d'agence charge vendeur.
Implantée AU CALME dans un cadre verdoyant à 22 km au Nord de Sélestat, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété entièrement arborée et clôturée sur 86 ares, comprenant :
1- Une maison de 7 pièces avec :
- Au sous-sol :
un garage double une chaufferie 2 caves une salle de relaxation avec balnéo et sauna une cave à vin
- Au rez de chaussée :
une entrée un hall un espace de vie atypique avec salon/séjour/cuisine équipée de 85 m2 + cheminée à insert un vestiaire un wc une chambre de 12 m2 avec accès terrasse et salle de bains une terrasse couverte de 50 m2
- A l’étage :
un dégagement 4 chambres de 11 m2 à 18 m2 une salle de bains un WC 2 terrasses une mezzanine avec bureau
surface habitable : 260 m2
PRESTATIONS DE QUALITE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 610 € par an. MONTANT REEL 2025 : 2 413 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
2- ESPACE EXTERIEUR de 86 ares avec :
une allée un espace engazonné avec belle terrasse couverte un étang de 1 000 m2 arboré et entretenu un potager
--------------------------------
SERVICES ET COMMODITES
Dans la commune
* école + périscolaire + crèche * médecin + pharmacie * restaurant * boulangerie * supermarché + station service
A PROXIMITE
BENFELD à 10 min ERSTEIN à 15 min EUROPA PARK à 17 min
--------------------------------
Prix : 665 000 € - Honoraires d'agence charge vendeur.
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
Selestat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
175
Bilan émissions GES (classe)
34
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
260 m²
Surface terrain (m²)
8570 m²
Surface séjour (m²)
85
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
