Type
Bien immobilierTarif
205 000 €Chambres
1Salles de bain
0Appartement T2 vendu loué - Rue René Leynaud
Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale idéale pour un investisseur.
Appartement de 33,53 m2, lumineux, au 4ème étage d’un immeuble ancien typique du secteur. Bien entretenu, fonctionnel, correspondant parfaitement à la demande locative forte du quartier.
Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, pièce de vie lumineuse, alcôve faisant office de coin nuit, une salle d'eau ouverte et un toilette séparé.
Chauffage individuel électrique, production d’eau chaude et froide individuelle électrique.
Appartement vendu loué = Bail meublé en cours jusqu'au 16/07/2026
Loyer actuel : 902,11 € / mois + 10 € de charges
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché lyonnais avec de faibles charges et un emplacement central recherché.
Appartement de 33,53 m2, lumineux, au 4ème étage d’un immeuble ancien typique du secteur. Bien entretenu, fonctionnel, correspondant parfaitement à la demande locative forte du quartier.
Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, pièce de vie lumineuse, alcôve faisant office de coin nuit, une salle d'eau ouverte et un toilette séparé.
Chauffage individuel électrique, production d’eau chaude et froide individuelle électrique.
Appartement vendu loué = Bail meublé en cours jusqu'au 16/07/2026
Loyer actuel : 902,11 € / mois + 10 € de charges
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché lyonnais avec de faibles charges et un emplacement central recherché.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Lyon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
329
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
33.53 m²
Surface séjour (m²)
18.42
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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