saint seurin sur l'isle 2 maisons + terrain 1289
Type
Bien immobilierTarif
242 000 €Chambres
3Salles de bain
0saint seurin sur l'isle 2 maisons + terrain 1289
Situation idéale : au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une rue calme à deux pas des commerces, écoles et de la gare (Bordeaux en moins d'une heure), découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 1289 m².
Maison 1 – 40 m² : parfaite pour un gîte, une activité professionnelle ou pour loger un proche. Elle comprend :
Une pièce de vie avec coin cuisine
Un cellier
Une chambre avec salle d'eau et WC attenants
Maison 2 – 78 m² : idéale pour une résidence principale ou pour de la location. Elle offre :
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 43 m²
Un cellier
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Construction récente : les deux maisons ont été bâties en 2003, en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Terrain de 1289 m² : entièrement clos, avec une petite dépendance. Plusieurs possibilités :
Création d'un garage, d'une piscine
Division possible : détachement d'une parcelle de 643 m² pour projet de construction
Les + :
Tout à l'égout
Fibre raccordable
Commerces à 600 m, école à 1,4 km, gare à 800 m
Secteur calme, tout accessible à pied
Idéal pour : familles, investisseurs, location saisonnière ou projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 582129 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Seurin Sur L Isle
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
118 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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