Maison 5 pièces au bord de l'eau

HERSBHEIM près BENFELD, au bord de la Zembs, nous vous proposons cette maison 5 pièces,
Composée de :

o au sous-sol :

trois caves, une chaufferie ;

o au rez-de-chaussée :

une entrée,
une cuisine de 15,50 m2,
un salon / séjour de 27 m2,
une chambre de 16 m2 ;
une salle de bains avec WC de 10 m2,

o à l’étage :

un dégagement,
deux chambres de 14,5 m2 et 15 m2 ,
un bureau de 12 m2 ;

o à l’extérieur :

une cour,
un jardin,
une dépendance avec deux garages.

Surface habitable : 118 m2

Chauffage central fioul,
Portail ALU motorisé récent,
Fibre déployée dans la commune,

Terrain de 5,90 ares

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 180 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 2 700€ et 3 700 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 262 000,00 € - Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.