Montbard proche, pavillon de 4 chambres, 2 garages, jardin autour

Montbard à 10 minutes à peine, pavillon datant de 1975 de 102m2 comprenant 4 chambres, un sous-sol avec 2 garages, sur un terrain d'environ 1000m2. Dans joli village avec ramassage scolaire pour les écoles et le lycée de Semur en Auxois. Jardin tout autour et position en surplomb qui offre une vue dégagée. Cour devant pouvant contenir 4 voitures. Rez-de-Chaussée (102m2) : entrée, cuisine aménagée équipée de 11m2 (gazinière 5 feux, lave-vaisselle), exposée Est, salon exposé Sud-Ouest de 33m2 (sol stratifié), couloir, wc, salle de douche, 3 chambres (10.5, 13, et 19,5m2). Le sous-sol comprend une quatrième chambre chauffée de 11m2, ainsi qu'une buanderie (18m2, chauffée), 2 garages (23 et 24m2), une remise, un bucher. La maison a du double vitrage partout, la fibre optique, une chaudière à bois avec ballon tampon. Mode de chauffage très économique grâce au ballon tampon. DPE : D. Taxe foncière : 700€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 588446 )