Murs commerciaux avec divers potentiels

À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel avec habitation sur place.
Au rez-de-chaussée, une enceinte commerciale complète dédiée à l’activité de bar et restauration comprenant une salle d’accueil, une cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’une salle de réunion. Un espace indépendant d’environ 20 m2, anciennement exploité en bureau de tabac, offre une opportunité de rentabilité supplémentaire ou le développement d’une activité annexe.
À l’étage, la partie habitation se compose de plusieurs logements et chambres permettant une exploitation locative ou une activité de type chambres d’hôtes :

Un appartement T2 comprenant cuisine, salon, chambre, salle d’eau et toilettes
Un appartement T3 en mezzanine avec salon, buanderie, toilettes séparés, salle d’eau et deux chambres
Six chambres supplémentaires, chacune disposant d’une pièce de vie et d’une salle d’eau
Deux toilettes communs dans le dégagement

À l’extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse d’environ 107 m2 offrant une vue dégagée sur le Tarn et le Prieuré, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
Une chaufferie ainsi qu’un garage non attenant viennent compléter ce bien.
Un bien rare aux multiples possibilités : restauration, hôtellerie, investissement locatif ou projet mixte. Une question, une visite ? L’équipe CAP IMMOBILIER est à votre écoute au 05 63 47 07 15 ou à agence@capimmobilier81.com