MAGNIFIQUE T3 MEUBLÉ AVEC BALCON

L'agence LOUIS'APPART vous propose un magnifique appartement en parfait état entièrement meublé et chaleureux.
Situé au 6 rue Cyprian à Villeurbanne, ce T3 de 68 m² dispose d'une luminosité dans chaque pièce avec double vitrage et volets électriques.

Une très jolie cuisine équipée et meublée avec une loggia, plaques de cuisson, four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur et tous les équipements et rangements nécessaires.

Séjour double meublé : un espace de vie accueillant pour se détendre ou recevoir avec une balcon sans vis à vis.

2 Chambres meublées pour le confort des résidents avec dressing et placards muraux.

Salle de douche meublée et buanderie avec machine à laver,
WC séparé.

Chauffage collectif

Prestations soignées, en parfait état, fenêtres double vitrage.

Idéal pour les étudiants ou salariés en colocation à la recherche d'un logement cosy et fonctionnel.

Environnement calme, verdoyant, proche du métro et arrêt de bus au pied de la résidence.
Parking fermé dans la résidence et sécurisé par un portail électrique

Disponible de suite.

Zone soumis à l'encadrement des loyers
Surface totale du bien avec 2 chambres : 68 m²
Loyer de base : 816.00 euros/mois
Loyer de référence majoré : 979.20 euros /mois
Complément de loyer : 160.80 euros/mois

Loyer : 1140.00euros/mois
Charges : 150.00euros/mois comprenant l'eau froide, le chauffage et les charges de copropriété.

Dépôt de garantie : 2280.00 euros (équivalent à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée).

Honoraires de mise en location TTC : 680.00 euros
Honoraires état des lieux TTC : 204.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter:

Agence LOUIS'APPART
Madame COLLOUD
06 37 22 64 11