MAISON INDEPENDANTE R+1 + COMBLE AMENAGEABLE
Type
Bien immobilierTarif
209 000 €Chambres
4Salles de bain
1MAISON INDEPENDANTE R+1 + COMBLE AMENAGEABLE
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON
À vendre à Lunéville – Quartier Loge Bréjard, à deux pas de la sortie vers Nancy
Découvrez cette maison indépendante, lumineuse et très bien entretenue, idéalement située sur les hauteurs de Lunéville, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Maison de 124 m² habitables (hors combles aménageables environ 40m² de potentiel ), construite en 1973 par ses propriétaires actuels, édifiée sur un terrain clos, arboré et bien exposé de 580 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée avec placards,
Une chambre,
Une buanderie/chaufferie,
Un cellier/atelier,
Un grand garage 2 voitures avec espace cave et rangements.
À l'étage :
Une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dominante.
Un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dominante,
Trois chambres,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
WC séparés.
Au-dessus :
Des combles aménageables accessibles par escalier, avec une belle charpente, une grande hauteur sous plafond et une fenêtre existante. Potentiel d'environ 40 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies.
Prestations techniques :
Huisseries PVC double vitrage, ( sauf 3 fenêtres)
Volets roulants électriques,
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann),
Assainissement tout à l'égout,
Très bonne orientation.
Maison libre rapidement.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la sortie vers Nancy, tout en profitant d'un cadre paisible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 581451 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Luneville
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
125 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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