APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET GARAGE FERMÉ

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un bel appartement de type T4 d'une superficie de 97,69 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue au 2 impasse des S?urs à Villeurbanne.



Cet agréable appartement traversant vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, il offre une vie citadine à la fois pratique et confortable.



Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre ouvrant sur un balcon de 6 m² avec vue dégagée sur la cour intérieure arborée, d'une cuisine séparée, meublée et entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.



Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.



Prestations de qualité : visiophone, carrelage soigné, fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique, volets roulants.



Chauffage individuel au gaz.



Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété et entretien des espaces communs : 65,00 euros.



Prix de vente TTC : 355 000 euros

Honoraires : 6 % à la charge du vendeur

Aucune procédure en cours.



N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.



Agence LOUIS'APPART

Louisa BENZEMMA

07 81 42 16 27






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr